Verfügungsfond Anmietung
Wirkungsvolles Konzept, um mit reduzierten Mieten dem Leerstand entgegenzuwirken.
Innenstadtqualitäten
Mehr Attraktivität durch z.B. neue Spielangebote und Möblierungselemente.
Zentrenmanagement
Bereitsstellung von Mitteln für Analysen, Netzwerkarbeit, Marketing und Kommunikation.
Was ist genau geplant?
Das Förderprogramm beinhaltet drei Bausteine: Einen Verfügungsfond für die Anmietung von leerstehenden Ladenlokalen, eine Unterstützung im Zentrenmanagement und die Förderung der Aufenthaltsqualität.
Mit dem Verfügungsfond erhalten Neugründungen, Filialisten, Einzelhändler und Gastronomen bei einer Anmietung eines Leerstands die Möglichkeit, bis zu zwei Jahre Zuschüsse zur Miete zu erhalten. Voraussetzung für einen Zuschuss nach der Förderrichtlinie des Landes ist ist, dass auch die Eigentümer einer Geschäftsimmobilie die Gründung bzw. Neuansiedlung durch einen Mietvertrag unterstützen, dessen Mietzins höchstens 70 Prozent des letzten Mietvertrags der Immobilie beträgt. Die genauen Modalitäten werden derzeit ausgearbeitet und in Kürze hier vorgestellt.
Das Zentrenmanagement unterstützt die Kommunikation des Projektes an alle Interessierten. So ist z.B. ein Innenstadtabend in Planung, bei dem wichtige Akteure wie Hausbesitzer oder auch die Werbegemeinschaft eingeladen werden. Auch eine groß angelegte Kampagne zur Erhöhung der Sichtbarkeit des Programms ist hier verortet.
Ein weiterer Baustein der Förderung ist die Steigerung der Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum. Mit den Fördermitteln wird die Stadtverwaltung moderneres Stadtmobiliar anschaffen, aber auch eine sogenannte Wanderbaumallee, einen Fotopoint und andere Gestaltungselemente zur Förderung der Aufenthaltsqualität aufstellen.
Warum ist die Maßnahme notwendig und was haben die Bürgerinnen und Bürger davon?
Um die Bad Honnefer Innenstadt zukunftsfit zu machen, werden seit Jahren zahlreiche wichtige Projekte umgesetzt. Strategisch wird diese Entwicklung durch das integrierte Handlungskonzept und Folgeprozesse gestützt. Die Strategie verfolgt dabei verschiedene Ziele, darunter ein klar profiliertes Stadtmarketing, die Bewältigung des Strukturwandels im Einzelhandel durch den Online-Handel und geändertes Kundenverhalten sowie der strukturellen Stärkung durch die Umsetzung der verabschiedeten Neubauprojekte mit dringend benötigen Großflächen und Wohnraum und eine Neugestaltung des öffentlichen Raumes. Insgesamt soll die Nutzungsmischung die Zukunftsfähigkeit des Stadtzentrums unter Beweis stellen und die Qualität der Innenstadt erhalten und ausbauen.
Aktuell zeichnet sich die Innenstadt durch einen guten, hauptsächlich inhabergeführten Geschäftsbesatz aus. Zudem verfügt die Einwohnerschaft über hohe Einkommen und Kaufkraft. Gleichzeitig sind z.B. die Schwächen vor allem in fehlendem Warenangebot (Drogerie, Lebensmittel) sowie dadurch verminderte Frequenz zu sehen. Auch die Ergebnisse der Umfrage „Vitale Innenstädte“ (IFH) unterstreicht diese Diskrepanz.
Hinzu kommt, dass der Einzelhandel von schwierigen Jahren mit Strukturwandel, Corona-Pandemie und Energiekrise geprägt ist. Während der strukturelle Leerstand bis Ende 2021 mit rd. 3-5 % der Ladenlokale vergleichsweise niedrig war, zeigen sich seit Jahresbeginn 2022 die Folgen der angespannten Lage und die Leerstände nehmen signifikant zu.
Das Förderprogramm stellt nun einen Ansatz dar, mit dem diesen Entwicklungen begegnet werden kann und muss.
Wer hat die Maßnahme entschieden?
Nach der Nutzung anderer Förderpakete in den Vorjahren hatte die Stadt Bad Honnef ein Konzept zur Fortführung von Projekten und Maßnahmen in der Innenstadt erarbeitet. Auf Grundlage des Konzeptes hatte die Stadt einen Antrag auf Fördermittel des Programms “Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren” vorbereitet, der im Mai 2023 vom Stadtrat einstimmig beschlossen und sogleich beim Land eingereicht wurde.
Wie ist der generelle Zeitplan?
Seit Januar 2024 werden die Fördermittel abgerufen und eingesetzt. Die Laufzeit ist auf insgesamt drei Jahre – bis Ende 2026 – angelegt. Die finanzielle Unterstützung bei der Anmietung von leerstehenden Ladenlokalen ist innerhalb dieser Laufzeit auf insgesamt zwei Jahre beschränkt.
Habe ich als Bürgerin oder Bürger die Möglichkeit, meine Ideen, Anregungen, Sorgen und Kritik in den Planungsprozess einzubringen?
Interessierte Bürgerrinnen und Bürgern sind eingeladen, sich mit Ideen, Anregungen, Kritik und Bedenken in den umfangreichen Prozess der Durchführung des Förderprogramms einzubringen. Dies ist der ausdrücklicher Wunsch der Verwaltung. Bitte senden Sie Ihre Meinung an miriam.brackelsberg@bad-honnef.de
Das Projekt “Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren” ist umsetzbar dank der Förderung des Ministeriums für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen sowie der Landesinitiative „Zukunft.Innenstadt.Nordrhein-Westfalen“. Wir danken dem Ministerium und der Initative ganz herzlich für die Unterstützung.
